Kommunen överväger att lämna Sularpsfarmen - Flyktingsituationen sommaren 2015 gjorde att Lunds kommun snabbt behövde hitta bostad för många ensamkommande barn. I början av juli 2015 tecknade kommunen därför ett avtal med Sularpsfarmen om att hyra två hus för ändamålet.
Hyresavtalet löper till slutet av juni 2020 och årshyran är 1,3 miljoner kronor. Lokalerna hyrdes i befintligt skick, men eftersom det behövdes anpassningar kom socialförvaltningen överens om att fastighetsägaren skulle åtgärda det som behövdes mot en ytterligare ersättning på 380 000 kronor. Överenskommelsen var muntlig och handlade bland annat om toaletter och duschar.
Ersättningen för verksamhetsanpassningarna skulle betalas i fyra delar, 95 000 kronor varje kvartal. Sularpsfarmen fortsatte dock att fakturera kommunen för anpassningarna även efter att hela den överenskomna summan hade betalats.
När kommunen bestred fakturorna svarade Sularpsfarmen med att skicka en påminnelse på den femte fakturan på 95 000 kronor som är daterad den 3 juni 2016. Påminnelsen kom den 2 november, och kommunen har nu bestridit även den.
- Det är inga små belopp det handlar om, och vi vet vad vi ska betala och inte betala. Om det har hänt av misstag eller något annat vet vi inte än, men skickar man felaktiga fakturor på hundratals tusen så har man i alla fall inte helt ordning på sin bokföring, säger kommunalråd Anders Almgren.
De enligt kommunen grundlösa fakturorna i kombination med andra oklarheter i Sularpsfarmens redovisning av tidigare hyresintäkter samt företagets skatteskulder gör att kommunen nu överväger att säga upp hyresavtalet i förtid, säger
- Givetvis är det ett problem att en fastighetsägare som vi hyr av inte gör rätt för sig vad gäller till exempel skatter och regler. Vi tar därför detta på stort allvar. Vi har också mycket tydliga krav på att denna typ av regler ska följas. Det står klart och tydligt i det avtal vi har. Om det finns brister har vi rätt att bryta hyresavtalet, säger Anders Almgren.
I hyresavtalet från den 1 juli 2015 finns mycket riktigt en särskild bestämmelse enligt vilken det är av särskild vikt att "hyresvärden under avtalstiden uppfyller lagkrav angående registrerings-, skatte- och avgiftsskyldigheter samt de skyldigheter som i övrigt följer därav".
- Men vi är samtidigt i ett svårt läge vad gäller bostäder och måste också se till att vi har fungerande boenden för flyktingbarnen. Vi ser nu över möjligheten att flytta boendet eller hitta enskilda platser för barnen.
Det särskilda villkoret i hyresavtalet om att fastighetsägaren ska följa lagen och uppfylla sina skyldigheter är enligt Anders Almgren något som kommunen regelbundet skriver in när det handlar om stora ekonomiska åtaganden.
- Vad kommunen gör med skattepengarna är viktigt, det är våra gemensamma medel och då ska vi inte medvetet understödja verksamhet som inte drivs på ett okej sätt. Det är därför vi skriver in sådana krav.
Sularpsfarmens ägare Nabil Fakhro har efter telefonkontakt fått Sydsvenskans frågor mejlade till sig men har ännu inte svarat på dem.